作者：A.K
如果要为虚拟土地估值，你认为合理的价格区间在哪？
事实上，在去年元宇宙土地销售狂潮中， 虚拟地块均价几乎与美国平均房价持平，且部分土地售价甚至远高于国际化城市平均水平。相关数据显示，去年11月至今年1月，每月有8000块土地以3.5枚ETH均价售出。而在1月，元宇宙土地日均交易超5枚ETH（当时约合18000美元）。
（The Sandbox土地销售情况，资料来自：CFTE）
根据链上数据，目前Decentraland、The Sandbox和Cryptovoxels等元宇宙项目累计土地销售量超15亿美元，单块虚拟土地最高售430万美元。本文盘点十大最值得关注的元宇宙项目，其中包括前述Decentraland、The Sandbox等老牌项目，以及Otherside、Playerone和Arcade等新崛起的项目。
1.Decentraland
- 成立时间：2015年立项，2020年2月正式开放
- 优势：先发市场优势，画面优质、开发者/用户活跃度高
- Token：MANA
- 土地数量：9万块
- 销售额：21万枚ETH
- 投资方：Animoca、DCG、Fabric Ventures、Fundamental Labs
Decentraland是以太坊链上在线虚拟现实平台，用户体验类似于游戏「模拟人生」和「第二人生」，支持用户购买、建造和装饰链上房产，以及在平台内举办展览、音乐会或比赛，其空间被划分为9万块土地单位，每块土地宽16米 ，长16米，通过（x,y）标识。
MANA为Decentraland生态Token，支持用户通过该Token参与土地交易（包括收取土地租金），或买入平台内其他数字商品或服务，例如可穿戴设备。
当用户拥有土地后，其将成为 Decentraland 建设者，可在土地空间添加场景或自由设计空间环境。另外，地块可进一步发展成为具有某主题的社区，这些社区往往由具有共同兴趣的用户搭建。
2017年12月，Decentraland开启首次土地拍卖，当时一块虚拟土地价格仅为20美元。至2021年，土地平均售价超6000美元。而至今年年初，该价格再次上扬至15000美元。截至目前，Decentraland土地销售最高价达243万美元，归Metaverse 集团持有，而Snoop Dogg和林俊杰等明星也公开宣布已买入虚拟土地。
2.The Sandbox
- 成立时间：2018年成立，IEO时间2020年8月
- 优势：画面优质、用户留存率高、产品结构丰富、可视化制作游戏
- Token：SAND
- 土地数量：166,464块
- 所属区块链：以太坊、Polygon
- 销售额：16万ETH
- 投资方：币安、Hashed、软银、True Global Ventures
The Sandbox由传统沙盒游戏开发商Pixowl构建，该团队曾推出两款热门移动游戏 The Sandbox (2011) 和 The Sandbox Evolution (2016)，二者在 iOS 和 Android 总下载量达4000 万次。2018年，Pixowl被目前Animoca Brands收购，并决定将既有IP引入区块链，推出区块链版沙盒游戏。
虽然Decentraland和The Sandbox同属元宇宙领域，但后者游戏属性更强，画风与「我的世界」、「迷你世界」相似。除支持用户交易虚拟土地，并通过出租土地赚取收益外，The Sandbox允许用户使用生态Token SAND创建NFT资产、游戏，并从中获利。
通过将产品功能与SAND Token经济结合，The Sandbox支持用户在元宇宙世界体验游戏，赚取收益。具体来说，用户可通过The Sandbox界面中的NFT编辑器「VoxEdit」（免费 3D 体素建模工具）构建NFT资产（游戏资产），使用游戏编辑器「GameMaker」（免费3D游戏创建工具）创建游戏，并随后在「 Marketplace」出售资产。而用户在最初构建游戏资产时，需使用ERC-20 Token GEM/Catalyst，而这两种Token均需通过质押/购买SAND获得。
The Sandbox土地共计166,464块，其中123,840块土地用于销售，25,920用于生态奖励，剩余16,704块土地归团队保留，用于举办活动或游戏。在The Sandbox设计中，元宇宙世界土地分为两类：
1）LAND：元宇宙世界中的基本沙盒单位，每个 LAND 尺寸为96 x 96 米；
2）ESTATE：多个LAND组合成一个ESTATE（拍卖销售）
3.Cryptovoxels
- 成立时间：2018年4月
- 优势：上手门槛低、艺术家友好
- Token：未发行（官方曾透露拟于4月发布BOOP Token）
- 土地数量：7万块
- 所属区块链：以太坊
- 销售额：2.5万ETH
Cryptovoxels由惠灵顿公司Nolan Consulting于2018年4月创立，其创始人为Decentraland前成员Ben Nolan，该平台是建立在以太坊链上的虚拟世界，兼容 Chrome、Firefox 和任何支持 HTML的浏览器，玩家可以在其中交易、开发、建造和租赁土地，创建商店、美术馆、展览馆及房屋等，并通过内置编辑工具进行文本聊天。
在最初设定中，Cryptovoxels土地数量无限增发，而至今年2月，官方则宣布将土地上限数量设定为7万块，并将启动土地回购计划。目前，Cryptovoxels推出土地租赁服务，通过EnterDAO 推出的 LandWorks 支持用户赚取被动收入，租金以ETH或USDC支付。
不同于The Sandbox等平台，Cryptovoxels目前尚未发行生态Token。不过，根据官方于去年12月发布消息，其生态Token BOOP拟于今年4月发布，Token奖励数量根据玩家建筑物的访客量按1:1比例分发。
在发行Token、设置土地上限等计划之外，Cryptovoxels还设计带有自治投票场景的虚拟土地 Scarcity Island，该土地分为Gold、Silver、Bronze 3 个区域，对应投票权重比例为3:2:1。需要注意的是，Cryptovoxels在Scarcity Island设置地下室场景，用户在土地之上创造空间外，还可向地面下方进行探索。
4.Somnium Space
- 成立时间：2017年
- 优势：VR体验
- Token：CUBE
- 土地数量：5026 块
- 所属区块链：以太坊、Solana
- 销售额：2.7万枚ETH
Somnium Space是基于以太坊、Solana的VR虚拟现实平台，支持玩家在空间内创建虚拟土地、社交、交易以及工作等，该项目于2017年立项，2018年初支持网页访问，次年启动土地拍卖，目前已发布网页版、桌面客户端产品。
相较于上述其它元宇宙项目，Somnium Space土地（Somnium空间中的土地被称为 Parcel）数量明显偏少，总量仅为 5,026 块。其中，小型土地为781块（面积200 平米，高10米），中型土地2487块（面积600 平米，高25米），大型土地1758块（面积1500 平米，高50米）。
CUBE为Somnium Space生态Token，总量为1亿枚，使用场景包括：
购买和租赁土地
支付可穿戴设备
获取元宇宙空间中的各类体验门票（例如现场音乐会）
支付交通工具（例如汽车或传送器）
2020年11月，Somnium Space上线虚拟化身Token化。简单来说，用户可通过Somnium Space的UnitySDK工具包上传自定义头像，并在PC客户端打开头像列表，选择自定义头像并上传，完成头像描述后点击「Pay & Mint Tokens」，Token将自动铸造并被发送至钱包。随后，用户可在OpenSea等交易市场出售NFT资产。
5.PlayerOne
- 成立时间：2021年
- 首次土地拍卖：未启动（预计今年5月）
- 优势：上手门槛低、支持多链体验、可视化制作游戏、画面优质
- Token：POT&MG （未发行）
- 土地数量：创世大陆4000块
- 所属区块链：以太坊、Polygon
- 投资方： SIG、The9 、FBG及TsingTing Capital等机构
PlayerOne是多链元宇宙沙盒游戏平台，目前已支持以太坊、Polygon，后续将陆续支持BNB Chain、Solana、Flow 等公链，该平台围绕「人人均可创建元宇宙」概念设计，通过RoleEditor、SpaceEditor、VoxelEditor 及GameEditor等产品矩阵，降低用户进入、参与元宇宙门槛。
具体而言，RoleEditor、SpaceEditor、VoxelEditor 及GameEditor分别对应角色、空间、NFT资产、游戏编辑器：
1）RoleEditor：用户通过RoleEditor可自定义角色形象。每个角色身上的组件（如鞋子、衣服、饰品）均为基于ERC-1155的NFT，以盲盒形式随机生成。一旦用户使用组件完成角色合成，其组件NFT将被同步销毁。基于此，每个角色形象都是独一无二的。
2）SpaceEditor：降低用户搭建虚拟空间难度，用户可通过SpaceEditor一键创造个性化建筑，无需任何与技术相关知识。
3）VoxelEditor ：相当于NFT资产编辑器，用户可通过VoxelEditor创建任何道具，并在二级市场销售。生成道具前，用户可通过实时预览功能确认NFT道具最终形态。
4）GameEditor：区别于Sandbox、Decentraland的高门槛游戏创造要求，PlayerOne推出的GameEditor极大地降低用户制作3D游戏的门槛，其通过将编程语言模块化，支持用户以简单的拖拽方式搭建游戏框架。
PlayerOne空间分为一个中心区和六个分区，共计4000个地块，其中1000个地块用于首期白名单销售，土地类型分别为：Standard（100平米，720块地）、Large（400平米，200块地）、X-Large（900平米，60块地）、Mega（1600平米，20块地），建筑物高度因其繁荣度而有所不同，即用户访问量越高，建筑物高度上限越高。
目前，PlayerOne尚未发行生态Token，但根据官方披露消息，该项目计划以Operation to Earn（O2E）形式对社区贡献者进行Token奖励，例如基于建筑物访问量、游戏参与度等参数向社区发放Token。
6.Matrix World
- 成立时间：2021年10月
- 优势：支持多链、可编程NFT
- 土地数量：10000块
- 所属区块链：以太坊、Flow
- 销售额：2000枚ETH
- 投资方：Tess Ventures、Everest Ventures Group、Sky9 Capital、Flow及Animoca Brands等
Matrix World 是一个开放虚拟世界，支持用户在多个区块链上构建3D沉浸式应用程序，例如构建3D建筑、举办虚拟会议及展示NFT等。目前，项目处于 pre-alpha阶段，官方透露预计将于今年二季度发布alpha 版本，Beta 版于2023 年推出，至2024 年初正式开放。
根据Matrix World设定，该网络由多个空间虚拟机 (SVM) 组成，每个空间虚拟机负责为提供各种功能的特定土地/空间运行场景。用户可以仅在一个 SVM 上制作 3D 应用程序，并创建跨 SVM 或多场景应用程序。
去年11月，Matrix World 完成土地预售，每块土地售价0.2ETH，三轮共售出10000块土地。其中，2000块土地在以太坊销售，5000块发行在Flow链上（Flow和 Dapper Labs 各买入108 块土地，用于在 Matrix World 中建立虚拟总部），剩余3000块继续在以太坊销售。目前，用户可通过Opensea、BloctoBay（基于Flow链）买入Matrix World土地。
Matrix World土地尺寸为900平米，高度设限。不过，官方目前尚未决定高度上限，并称合作方或社区成员可为特殊用途申请额外高度。另外，Matrix World支持用户拆分土地，以及将多个土地合并为一个空间，以进一步建设和开发空间。
今年2月，Matrix World宣布获得550万美元天使轮融资，投资方包括Tess Ventures、Everest Ventures Group、Com2Us Group、Dapper Labs及Animoca Brands等机构。值得注意的是，基于Flow与Matrix World合作，CryptoKitties 和 NBA Top Shots 等项目未来或进入Matrix World元宇宙世界。
7.NFT Worlds
- 成立时间：2021年
- 优势：复用Minecraft 客户端、具备天然用户群体
- Token：WRLD
- 土地数量：10000块
- 所属区块链：Polygon
- 销售额：4.6万枚ETH
NFT Worlds 是一个使用Polygon构建在第三方 Minecraft 服务器上的元宇宙概念平台，空间内的土地免费铸造，总量10000块，每块土地尺寸相同，但具备的自然资源属性不同（如矿资源、水资源），且各土地并不互通，而每块土地都是一个可与Minecraft兼容的空间，允许玩家在其中设计游戏。（注：Minecraft是微软旗下沙盒游戏，在全球拥有过亿下载量。截至2021年，该游戏活跃用户超1.4亿）
受益于Minecraft在游戏领域所具有的丰富经验，以及强大的用户群体，NFT Worlds无需「重新开发轮子」即可进入市场，并获得一定竞争优势：
1）借助开源服务器桥接系统，NFT Worlds支持玩家通过PC、Xbox、Playstation、Nintendo Switch 等设备上的 Minecraft 游戏客户端访问平台；
2）通过Minecraft客户端、WorldEdit及MCEdit等程序，支持用户快速构建元宇宙世界；
3）支持用户在无需构建整个游戏引擎的环境下，自定义游戏机制；
目前，用户可通过两种方式进入NFT Worlds：
1）浏览器：目前仅支持查看，用户无法编辑；
2）Minecraft Java 版 1.17 启动器：用户首先需要购买、下载和安装 Minecraft，随后可在 Minecraft 中创建、编辑虚拟世界。
根据官方计划，其未来将发布「NFT Worlds 启动器」，作为用户进入NFT Worlds第三种方式，支持查看、编辑虚拟空间和虚拟人物。
WRLD为NFT Worlds 生态Token，发行在以太坊及Polygon链上，可用于P2E奖励以及购买、交易、质押虚拟空间中的土地/道具或服务。需要注意的是，P2E奖励需要向官方进行申请，任何人都可在虚拟空间中设计游戏并制定游戏规则，待官方批准后即可获得P2E奖励Token。
（注：NFT Worlds完全基于Minecraft扩展，无自研产品，请注意市场风险）
8.WorldWide Webb
- 成立时间：2021年11月
- 优势：meme社区、支持多个PFP类项目
- 土地数量：9508块
- 所属区块链：以太坊
- 销售额：2.3万枚ETH
Worldwide Webb（W3）是一款像素风格的MMORPG元宇宙游戏，目前发布alpha版本，玩家可在其中做任务、社交以及玩游戏，其最大亮点在于可集成其他NFT项目作为虚拟空间的道具、化身、宠物，并允许玩家以NFT宠物进行对战。目前，已支持项目包括CryptoPunks、Cool Cats、CrypToadz、PunkCats、Cypher City Pets和Neko。
根据团队设定，Worldwide Webb空间内置9508块土地，其中421块土地分配给团队、CryptoWeebs和CryptoGFs持有者，剩余数量用于公开销售，排名前五的鲸鱼持有土地数量占总供应量的9.93%。今年4月12日，Worldwide Web宣布将对土地持有者进行空投，包括资源、Token、投票权、稀有物品以及特殊事件的线索。
Worldwide Webb土地尺寸分为4类，分别为：小（5000块，初始价0.069ETH）、中（3000块，初始价0.12ETH)、大(1000块，初始价0.24ETH）、公寓（69块，初始价1ETH）。
上述CryptoWeebs和CryptoGFs为Worldwide Webb推出另外两个NFT项目，二者为W3发展提供资金支持。
CryptoWeebs：存在于以太坊链上的NFT人物形象，每个化身都是独一无二的，风格接近动漫，数量为69个。其中，6个归团队，5个用于挂牌出售，剩余58个被拍卖。目前，该系列NFT在OpenSea地板价达到16个ETH，总销售量达439个ETH
CryptoGFs：由16张独特卡片组成的NFT集合，在 Worldwide Web3 视频游戏中具有游戏实用性。据介绍，每个 Crypto GF NFT 都允许持有者访问 3D 卡牌视频、透明 PNG 头像、可打印卡片和 AR 过滤器。目前，该系列NFT在OpenSea地板价达到40个ETH，总销售量达112个ETH。
Thomas Webb是Worldwide Webb创始人，具有多元化身份标签，例如当代艺术家、影片游戏开发者、黑客以及TEDx演讲者，其个人作品曾在Saatchi & Saatchi、 Museum of Fine Arts in Leipzig和迈阿密弗罗斯特科学博物馆展出。
9.Otherside
- 成立时间：2022年
- 优势：生态建设初具规模、具备庞大潜在用户
- 土地数量：20万块
- 所属区块链：以太坊
- 投资方：Animoca Brands、FTX Ventures、Coinbase、Tiger Global、MoonPay、Samsung及Google Ventures等
从Larva Labs手中收购 Crypto Punks、Meebits这两个NFT项目后不久，Bored Ape Yacht Club（BAYC）母公司Yuga Labs于今年3月宣布完成4.5亿美元融资，并公布全新发展规划，推出元宇宙项目「Otherside」。
据介绍，Yuga Labs计划率先发布PC版Otherside（北京时间5月1日零时上线），移动端推出后将可实现cross-play功能。Otherside土地共计20万块，分别于4月、8月销售。在首轮销售中，BAYC和MAYC持有者可获得30%的土地空投，剩余70%可通过Animoca Brands提供的KYC通道获得买入资格，铸造价格为1个ETH。不过，根据The DYOR Show主持人renegademaster于4月20日透露消息，Otherside元宇宙地块或采用荷兰拍方式发售，600个APE起拍（ 价值约合10000 美元）。
APE（ApeCoin）为BAYC生态Token，总量10亿枚，62%Token分配给ApeCoin社区，16%归Yuga Labs及其支持的慈善机构所有，14%发放给项目贡献者，8%则归Yuga Labs和BAYC四位联合创始人。今年3月17日，Animoca Brands旗下NFT交易平台nWayPlay宣布与Yuga Labs合作开发的新游戏将采用ApeCoin作为游戏内货币。
尽管目前尚未有更多关于Otherside的信息，但根据Yuga Labs公布宣传片（视频内出镜的NFT系列包括 Bored Ape Yacht Club、Mutant Ape Yacht Club、CryptoPunks及Meebits等）及其创始人Nicole Muniz透露消息，基本可以预见该元宇宙将引入更多NFT进入虚拟空间，在赋能其他NFT项目的同时，也为扩大BAYC自身生态规模铺路。
今年3月，Yuga Labs首席执行官 Nicole Muniz 表示，团队 正在与“一些不同的游戏工作室”合作，将Otherside变为现实。除游戏外，该公司计划创建开发工具，允许来自其他项目的 NFT 在Otherside的世界中工作。
10.Arcade
- 成立时间：2021年11月29日
- 优势：支持动作RPG游戏
- 土地数量：10000块
- 所属区块链：以太坊
- 销售额：1.6万枚ETH
Arcade是一个像素风格元宇宙社交平台，玩家可在其中聊天互动、构建土地以及玩游戏赚奖励等，该项目制作团队还参与开发BAYC手机游戏「Apes vs. Mutants」。目前Arcade支持玩家参与动作RPG游戏，以及赛车竞速游戏，官方称未来将推出更多PVE 及PVP 类游戏，并与其他第三方游戏进行合作。
在Arcade中，空间被划分为四个不同区域，分别为「FROZEN」、「JUNGLE」、「VOLCANIC」以及「DYSTOPIA」。每个区域拥有四种尺寸大小土地，土地数量、资源、属性迥异，共计10000块虚拟土地。据了解，歌手林俊杰持有Arcade虚拟土地，目前价值6.6个ETH。
（左起顺时钟方向排序：Standard、Large、X-large 及Mega）
参考资料：
《The Sandbox投研报告》, 头等仓
